Báo giá xây nhà trọn gói 2024

Bạn đang có nhu cầu xây nhà mới, nhưng chưa biết báo giá xây nhà trọn gói 2024 hiện nay là bao nhiêu? Bạn muốn tìm một công ty xây dựng uy tín, chất lượng và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng? Bạn muốn xây nhà với chi phí tiết kiệm nhất, nhưng vẫn đảm bảo được yêu cầu về thiết kế, chất liệu và thời gian hoàn thành?

Nếu bạn đang có những thắc mắc trên, hãy đọc bài viết này để có được tất tần tật thông tin báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024 của Công ty Xây dựng Nhà Phúc. Công ty Xây dựng Nhà Phúc là một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà phố, chung cư, khách sạn, nhà hàng, văn phòng,.... Công ty Xây dựng Nhà Phúc luôn cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, với giá cả cạnh tranh và thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với nhiều gói dịch vụ khác nhau, phù hợp với từng loại hình công trình và ngân sách của khách hàng. Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024 của Công ty Xây dựng Nhà Phúc được cập nhật liên tục theo thị trường và được công bố rõ ràng trên website của chúng tôi.

Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024?

Việc tìm kiếm đơn vị thiết kế xây dựng và báo giá xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, uy tín là điều rất quan trọng. Bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của hạng mục và giúp quý gia chủ tiết kiệm được khoản chi phí ở mức tốt nhất.

Dưới đây là thông tin về việc gói dịch vụ chi tiết, xin mời mọi người cùng tham khảo:

Để tính được mức giá xây nhà hoàn thiện quý khách hàng có thể thực hiện như sau:

[Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư] x [Tổng diện tích căn nhà] = [Báo giá xây nhà trọn gói].

Phương pháp tính tổng diện tích khi báo giá xây nhà trọn gói 2024

Sau khi quý khách hàng đã nắm được báo giá cụ thể, bạn cần biết thêm cách tính tổng diện tích sàn khi xây nhà trọn gói, có như thế mới tính ra tổng chi phí mà bạn cần chuẩn bị để hoàn thiện ngôi nhà của mình với gói thầu phù hợp tài chính. Cùng theo dõi cách tính diện tích sau đây:

Phần gia cố nền đất

Tùy theo tình trạng đất nền, điều kiện xây dựng mà nhà thầu sẽ quyết định loại hình gia cố (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc cọc ép, cọc khoan nhồi… hoặc cũng có thể không cần gia cố mà chỉ cần làm móng băng).
Gia cố nền tầng trệt bằng phương pháp đổ bê tông chất liệu cốt thép sẽ tính 20% diện tích rồi nhân với đơn giá xây phần thô.

Tính phần móng

Loại móng đơn tính 30% diện tích nhân cho đơn giá trọn gói.
Loại móng cọc, móng băng tính 30% – 50% diện tích nhân cho đơn giá trọn gói.
Loại móng bè thường tính 80% diện tích nhân cho đơn giá xây dựng trọn gói.
Tính phần tầng hầm (Tính riêng so với phần móng):
Nếu hầm có độ sâu bé hơn khoảng 1.5m so với code đỉnh ram của hầm, ta tính 150% diện tích.
Nếu hầm có độ sâu bé hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm, ta tính 180% diện tích.

Tính phần sân

Diện tích dưới 20m2 có đổ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, lát gạch nền, ta tính 100% nhân cho đơn giá xây trọn gói.
Diện tích dưới 40m2 có đổ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, lát gạch nền, ta tính 70% nhân cho đơn giá thi công trọn gói.
Diện tích trên 40m2 có đổ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, lát gạch nền, ta tính 50% nhân cho đơn giá xây trọn gói.

Tính phần nhà

Khoảng diện tích có mái che phía trên của tầng trệt, tầng lầu, chuồng cu, sẽ tính 100% diện tích nhân cho đơn giá thi công trọn gói.
Khoảng diện tích không có mái che như phần sân thượng, sân trước, sân sau và phải lát gạch nền sẽ tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói.
Phần giàn trang trí Pergola sẽ được tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây nhà trọn gói.

Riêng phần diện tích mái như sau:

Mái làm bằng bê tông cốt thép: tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói;
Mái thiết kế có hệ xà gồ và lợp tôn: tính 30% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói;
Mái thiết kế có hệ xà gồ và lợp ngói: tính 40% diện tích nhân cho đơn giá thi công trọn gói;
Mái làm bằng bê tông cốt thép nghiêng và được dán ngói: tính 80% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói.

Khi trong nhà có ô trống:

Nếu diện tích dưới 4m2 sẽ tính như sàn bình thường.
Nếu diện tích trên 4m2 sẽ tính 70% diện tích nhân cho đơn giá thi công trọn gói.
Nếu diện tích lớn hơn 10m2 sẽ tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây nhà trọn gói

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói chi tiết
Nhằm giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về việc tính toán và báo giá xây nhà trọn gói cho từng công trình cụ thể, chúng tôi sẽ làm một vài ví dụ minh họa rõ ràng để các bạn dễ dàng áp dụng.

Cách tính giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2024

Chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2 sẽ được tạm tính như sau:

Diện tích phần móng: 50% x 100m sàn = 50m2
Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 100m2 sàn = 100m2
Diện tích phần mái bê tông: 50% x 120m2 sàn = 50m2
Vậy tổng diện tích thi công nhà cấp 4 100m2 sẽ là: 200m2 x 5.200.000 VNĐ = 1.040.000 VNĐ

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 2024

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 sẽ được tạm tính như sau:

Diện tích phần móng: 50% x 50m sàn = 25m2
Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 50m2 sàn = 50m2
Diện tích phần sàn tầng 2: 100% x 50m2 sàn = 50m2
Diện tích phần mái bê tông: 50% x 50m2 sàn = 25m2
Vậy tổng diện tích thi công nhà 2 tầng 50m2 sẽ là: 150m2 x 5.200.000 VNĐ = 780.000.000 VNĐ (Đã bao gồm phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện công trình).

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói 2024

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 70m2 sẽ được tạm tính như sau:

Diện tích phần móng: 50% x 70m sàn = 35m2
Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 70m2 sàn = 70m2
Diện tích phần sàn tầng 2: 100% x 70m2 sàn = 70m2
Diện tích phần sàn tầng 3: 100% x 70m2 sàn = 70m2
Diện tích phần mái bê tông: 50% x 70m2 sàn = 35m2
Vậy bảng báo giá xây nhà trọn gói cho hạng mục 3 tầng diện tích 70m2 sẽ là: 280m2 x 5.200.000 VNĐ = 1.456.000.000 VNĐ (Đã bao gồm phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện công trình).

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 2024

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 40m2 sẽ được tạm tính như sau:

Diện tích phần móng: 50% x 40m sàn = 20m2
Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 40m2 sàn = 40m2
Diện tích phần sàn tầng 2: 100% x 40m2 sàn = 40m2
Diện tích phần sàn tầng 3: 100% x 40m2 sàn = 40m2
Diện tích phần sàn tầng 4: 100% x 40m2 sàn = 40m2
Diện tích phần mái bê tông: 50% x 40m2 sàn = 20m2
Vậy tổng diện tích thi công nhà 4 tầng 40m2 sẽ là: 200m2 x 5.200.000 VNĐ = 1.040.000.000 VNĐ (Đã bao gồm phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện công trình).

Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí gói dịch vụ hoàn thiện cho một công trình thông thường sẽ phụ thuộc vào mức đầu tư và sự sẵn sàng chi trả của chủ nhà. Trước khi lập bảng báo giá xây nhà trọn gói để gửi khách hàng xem xét, thì nhà thầu sẽ tính toán chi phí nguyên vật liệu thô và vật tư một cách chuẩn xác nhất.

Đây là dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo công trình được thi công đúng chuẩn, kiểm soát kỹ càng tránh phát sinh chi phí không đáng. Ngoài ra, sau khi hoàn thành còn cần bảo quản trong suốt thời gian quy định như đã cam kết trong hợp đồng.

Theo đó, dịch vụ xây dựng nhà trọn gói sẽ bao gồm 4 giai đoạn như sau:

Giai đoạn 1: Tiến hành thương thảo hợp đồng giữa các bên với nhau.
Giai đoạn 2: Sau khi thương thảo xong sẽ bắt đầu chuẩn bị bản vẽ, vật tư xây dựng theo đúng hợp đồng.
Giai đoạn 3: Triển khai xây dựng theo đúng kế hoạch.
Giai đoạn 4: Tiến hành bàn giao, bảo hành công trình như đã thỏa thuận trước đó.
Ưu điểm vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói
Giúp tiết kiệm chi phí tối đa: Giao khoán toàn bộ hạng mục cho nhà thầu, sẽ có người thay bạn tính toán chi phí vật tư, nhân công và rất nhiều khoản phí khác, sau đó đem đến cho bạn một bảng báo giá xây nhà trọn gói cụ thể, đúng theo yêu cầu của bạn. Bạn không cần phải lo lắng về bất cứ vấn đề gì vì đã có người đảm bảo cho bạn.
Tiết kiệm thời gian, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện: Chắc hẳn ai ai cũng muốn công trình của mình hoàn thành nhanh chóng, nếu bạn tự thuê nhân công, việc chậm trễ hay phát sinh lỗi kỹ thuật là không thể tránh khỏi. Nhưng nếu có sự giám sát chặt chẽ từ phía đơn vị thầu giúp công trình hoàn thiện đúng tiến độ, tiết kiệm thời gian và công sức cho đôi bên.
Giúp quản lý kế hoạch xây dựng công trình tốt hơn: Nhà thầu sẽ tư vấn cụ thể cho bạn tất tần tật từ bản vẽ cho đến việc lựa chọn vật liệu và trang trí nội thất bên trong. Đặc biệt những điều này đã được nêu rõ trong hợp đồng, giúp quý vị dễ hình dung và có thể kiểm soát tốt hơn về việc xây dựng ngôi nhà tương lai của chính mình.

Nguồn tổng hợp

CÔNG TY THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÀ PHÚC 

Địa chỉ: Số 90, Trương Định, Khóm 1, Hồng Ngự, Đồng Tháp
Hotline:0989236767
Email: thanhcong.nguyen0910@gmail.com 
Website: xaydungnhadepnp.com